Votre agence Epsilium de Bègles vous propose une VILLA NEUVE EN VEFA AVEC DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A 2,5 % au centre bourg d’Artigues-près-Bordeaux à 15 minutes de la Gare Saint-Jean. La villa se situe dans un quartier calme, proche des écoles et commerces à pied. Cette villa de type T4 en duplex de 110,11 m² habitables sur un terrain de 362 m² avec piscine (5mx 3m), une terrasse, une pergola bois et un garage. Le rez-de-chaussée est composé d’une pièce de vie lumineuse de 38,89 m², d’une chambre, d’un toilette et d’un rangement. A l’étage, une suite parentale avec dressing, une chambre avec placard, une salle de bains et un bureau. Prestations haut de gamme avec un chauffage par pompe à chaleur et clim réversible, volets roulants électriques et domotique intégrée, parquet, escalier bois, menuiserie aluminium et PVC, panneaux solaires en auto-consommation, cumulus thermodynamique, portail automatique. AVANTAGES : – 2000 euros par pièce, offre limitée aux 5 premières réservations signées avant le 31/12/2021 Appelez nous vite pour choisir votre emplacement au 06 25 73 88 40