Votre agence Epsilium de Bègles vous propose une VILLA NEUVE EN VEFA, AVEC FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A 2,5% au centre bourg d’Artigues-près-Bordeaux, à 15 minutes de la Gare Saint Jean . La villa se situe dans un quartier calme , proche des écoles et commerces à pied. Découvrez cette villa de type T4 en duplex de 100,12 m² habitables sur un terrain de 338 m² avec une terrasse, une pergola bois et un garage de 21 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse de 32,77 m², d’une chambre, d’un toilette et d’un rangement. A l’étage, une suite parentale avec dressing, d’une chambre avec placard, une salle de bains avec toilette et un bureau. Prestations haut de gamme avec un chauffage par pompe à chaleur et clim réversible dans le séjour, volets roulants électriques et domotique intégrée, menuiserie aluminium et PVC, panneaux solaires en auto-consommation, cumulus thermodynamique, portail automatique. AVANTAGES : – 2000 euros par pièce, offre limitée aux 5 premières réservations signées avant le 31/12/2021 Appelez nous vite afin de choisir votre emplacement au 06 25 73 88 40.