Avec un emplacement idéal dans le triangle d’or de la Varenne, à 2 minutes du RER A (Gare de Lyon 25 min) et des commerces, ainsi qu’à 10 minutes des bords de Marne, ce bel appartement atypique de 59 m2 est situé dans une petite copropriété calme et conviviale des années 30. Comprenant une entrée, une cuisine aménagée/équipée, une large pièce à vivre lumineuse grâce à sa véranda de 6 m2 qui ouvre sur une terrasse privative de 10m, vous pourrez moduler cet intérieur pour créer vos espaces de vie. Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent cet appartement ainsi qu’une cave. Son emplacement en RDC lui donne des allures de « petite maison » et vous offre un agréable accès sur la cour intérieure collective. Chauffage et eau chaude : Chaudière individuelle murale au GAZ. Loyer mensuel 1 150,00euros charges comprises dont : – 60,00euros de provisions pour charges (avec régularisation annuelle) Honoraires TTC à la charge du locataire 627,00euros dont 177,00euros d’honoraires d’EDL. Dépôt de garantie 1 800,00euros Contactez nous par téléphone au 01.88.32.72.66 ou par mail gestion-locative@epsilium.fr