Vous offrir le bien de vos rêves demande un investissement financier. Rares sont ceux qui payent leur premier bien immobilier comptant. De manière générale, les acheteurs souscrivent un prêt immobilier en guise de financement. D’ailleurs, d’après une étude réalisée par Moneyvox, plus d’un emprunteur sur trois sollicite l’aide d’un courtier en prêt immobilier pour obtenir un crédit.
Mais pourquoi est-il intéressant de passer par un courtier en prêt immobilier pour sa résidence principale ?
Avantage n°1 : Le courtier en prêt immobilier est un expert du crédit immobilier
N’oubliez pas, vous n’êtes pas le premier à faire appel à un courtier pour l’acquisition de votre résidence principale. Le courtier en prêt immobilier voit défiler des centaines de clients avec des projets et des profils différents chaque mois. En contact avec les banques, il en connaît un rayon sur les taux immobiliers du marché et les conditions de prêt.
L’expertise du courtier lui permet de comparer et négocier les meilleurs taux et conditions bancaires pour votre projet immobilier. Ce qui va bien au-delà de la simple mise en relation entre vous et la banque.
A savoir : Si vous passez par un courtier en crédit pour financer votre résidence principale, vous aurez accès à des taux immobiliers préférentiels. Un avantage que vous n’aurez pas si vous passez directement par votre banque.
Avantage n°2 : Le courtier en prêt immobilier vous fait gagner du temps
Lors de votre projet immobilier, rien ne vous empêche de prendre les rênes et de solliciter les banques pour obtenir le meilleur taux. Mais détrompez-vous, ce n’est pas parce que vous êtes fidèle client dans votre banque que celle-ci vous accordera à coup sûr les meilleures conditions de prêt immobilier.
Si c’est votre premier achat immobilier, vous n’êtes peut-être pas encore très à l’aise avec le sujet. Alors peut-être que passer par un courtier immobilier ne semble pas être une mauvaise idée. Le courtier immobilier est un professionnel du crédit, il connaît donc bien les banques et les taux qu’elles proposent selon les différents profils.
Avantage n°3 : Le courtier en crédit vous permet de faire des économies
Halte aux idées reçues, le courtier immobilier peut vous faire gagner de l’argent. Voici comment !
Même si vous allez certainement devoir régler des frais de courtage en échange de l’accompagnement dont vous allez bénéficier au cours de votre projet, sur le long terme cela peut être avantageux pour votre porte-monnaie.
D’ailleurs, avec le courtier immobilier Pretto, vous ne payez aucun frais de courtage tant que votre projet de crédit immobilier n’a pas abouti. Des frais rentabilisés tout au long de votre projet.
Passer par un courtier en prêt immobilier réduit vos frais de dossier
Ces économies peuvent être dues à des frais de dossier réduits. Lors de votre demande de prêt, vous allez devoir constituer un dossier de prêt. Ce dossier comporte toutes les pièces justificatives qui permettent de vérifier votre situation :
- personnelle : livret de famille (si vous avez des enfants), carte d’identité, contrat de mariage
- professionnelle : contrat de travail, bulletins de salaires, bilans (si vous êtes entrepreneur)
- et financière : derniers avis d’imposition, trois derniers relevés de compte.
Le courtier en prêt immobilier se charge de récolter les papiers nécessaires et de constituer un dossier solide qu’il enverra par la suite à la banque. Le temps passé à l’élaboration de ce dossier n’est donc plus du ressort de la banque et par conséquent vous pouvez bénéficier d’une réduction des frais de dossier normalement facturés.
En revanche, si vous traitez directement avec votre banque, sans passer par un courtier, la banque vous demandera systématiquement des frais de dossier pour le temps qu’elle a passé sur votre dossier de prêt (récolte des pièces justificatives…).
Passer par un courtier, peut réduire le coût de votre emprunt
Ce n’est pas tout, en plus des économies réalisées sur les frais de dossier, le courtier immobilier peut réduire le coût de votre emprunt. Véritable comparateur, il analyse les offres des banques et négocie les meilleures conditions pour votre prêt immobilier.
Passer par un courtier en ligne pour votre résidence principale, pourquoi pas ?
Les services en ligne séduisent de plus en plus les utilisateurs. Il faut dire que passer par une plateforme en ligne peut être le compromis idéal si vous avez un emploi de ministre. Rapidité, traçabilité des échanges, vous disposez d’un compte en ligne qui vous permet de visualiser votre projet en cours et son état d’avancement.
Contrairement aux courtiers traditionnels en agence, toutes les démarches se font en ligne, de la simulation au téléchargement de vos pièces justificatives. Le dossier papier est donc banni de la circulation, des applications spécialisées vous permettront de scanner vos documents.
Le courtier immobilier en ligne propose des frais de courtage moins élevés qu’un courtier traditionnel
De manière générale, les frais de courtage facturés par le courtier traditionnel restent plus élevés que ceux d’un courtier en ligne. Cela s’explique notamment par les coûts de structure élevés que le courtier en agence doit supporter comme par exemple le loyer et l’entretien des locaux.
Vous l’aurez compris, passer par un courtier immobilier pour l’acquisition d’une résidence principale peut être avantageux. De quoi vous faire gagner du temps et de l’argent.
